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Nuevo espacio público en la Ex Ciudad Deportiva de Boca

La Legislatura porteña aprobó en primera lectura un proyecto para la creación de un nuevo espacio público en el predio que ocupó la ex Ciudad Deportiva de Boca, en costanera sur.

El jueves 19 de agosto, los legisladores aprobaron con 37 votos a favor y 20 en contra. Ahora resta esperar que se convoque a una audiencia pública, se realicen los cambios pertinentes en la norma y vuelva por segunda vez al recinto donde obtendrá sanción definitiva.

El proyecto se trata de un acuerdo entre el Gobierno porteño y la empresa IRSA S.A. para mejorar el acceso a la zona costera del sur de la ciudad y la creación de un nuevo espacio público en el que se invertirán U$S 1.600 millones.

Ese espacio que ocupaba la ex Ciudad deportiva del Club Boca Juniors ha estado abandonado desde hace varias décadas y este megaproyecto inmobiliario tiene como objetivo recuperar ese predio de más de 70 hectáreas, con vista al río y vecino de la Reserva Ecológica, para revitalizar la zona de Costanera sur.

El proyecto establece la cesión del 67% del terreno a la Ciudad, con el objetivo de crear un parque público de 48 hectáreas. Las 22 hectáreas restantes se destinarán a viviendas, comercios, locales, oficinas y hotelería. IRSA desembolsará US$250 millones, entre el valor de la tierra cedida al Gobierno y los aportes iniciales, para fondos públicos de innovación y desarrollo urbano.

El presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano y diputado de Vamos Juntos, Daniel Del Sol, explicó: Habrá áreas verdes y espejos de agua, calles y bulevares. “Este proyecto genera desarrollo local, incremento, recuperación y mejoramiento del espacio público y de la calidad urbana, y creación de puestos de trabajo, lo cual es tan necesario en este contexto de pandemia. Además, se propone abrir a la ciudadanía este territorio que por tantos años ha estado cerrado, sin acceso al Río de la Plata”, añadió.

La concreción nuevo parque público y costa urbana se enmarca en el “Plan de Desarrollo Urbano Sustentable, a través de la Convocatoria de Convenios Urbanísticos de Proyectos Urbanos Innovadores, y que tiene entre sus objetivos desarrollar el área Sur, generar mayor espacio público de calidad, proyectar más espacio verde y para generar fondos que sean destinados a obras públicas, salud, educación como para solventar los gastos ocasionados por la crisis sanitaria producto del coronavirus y la refuncionalización del Macro y Microcentro porteño. “Además se encuentra en consonancia con el Plan Urbano Ambiental que propicia una ciudad integrada, policéntrica, plural, saludable y diversa”, indicó.

También explicaron que la altura máxima prevista en el sector de las 22 hectáreas es de 98 metros (hay dos edificios planeados), que totalizarían 750 mil metros cubiertos. La construcción en altura fue lo que permitió liberar espacio público y recuperar 50 hectáreas de área verde.

El proyecto generó el rechazo por parte de organizaciones ambientalistas que se oponen por considerar que tendría un gran impacto, por estar ubicado frente a la Reserva Ecológica y sobre un humedal protegido desde el año 2005. Habían presentado una medida cautelar para frenar el tratamiento de la medida hasta que esté realizado el estudio de impacto ambiental. Sin embargo, horas después el juez Martín Miguel Converset dio marcha atrás y estableció que “nada impide la celebración de la segunda reunión conjunta” entre ambas Comisiones para llevar adelante el debate del proyecto.

Finalmente, el conflicto judicial terminó resolviéndose la semana pasada, cuando una resolución del magistrado Luis Ammirato, a cargo del juzgado 10 en lo Contencioso, Administrativo y Tributario de la Ciudad, revocó la orden medida cautelar, permitiendo a la Legislatura tratar en el recinto el expediente en cuestión.

Susana Espósito - Publicada el Lunes 23/08/21 - 3819 caracteres