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Recuperarán el predio de la Ciudad Deportiva de Boca Juniors

La Ciudad de Buenos Aires recuperará parte del predio en el que estuvo la Ciudad Deportiva de Boca Juniors. El predio, lindero a la villa Rodrigo Bueno y la Reserva Ecológica, pertenece a la empresa IRSA, que lo adquirió en 1997 y ahora cederá una parte al Gobierno y utilizará otra para un desarrollo inmobiliario.

La firma le cederá 47 hectáreas a la ciudad para la creación de un espacio de utilidad pública (el 67% del total), y se quedará con la superficie restante para realizar su proyecto. Hasta el momento IRSA podría construir allí hasta 750.000 metros cuadrados, pero sin usos mixtos. El acuerdo urbanístico se firmará en los próximos días y luego será enviado a la Legislatura, donde será tratado en el recinto y habrá audiencia pública, una vez completados esos requerimientos la parte del predio cedida, pasará del dominio privado al dominio público, aunque aún no se puede proyectar el tiempo para la disponibilidad del espacio.

“El proyecto de ley otorga ajustes a la normativa vigente del predio para ampliar su mixtura de usos y poder desarrollar una zona de la ciudad que actualmente está en desuso, es privada y resulta inaccesible”, resalta la propuesta. “Donde hoy solo están permitidos usos deportivos se podrá crear un gran parque público y un sector destinado a viviendas, locales comerciales y gastronómicos”, sostiene.

El secretario de Desarrollo Urbano, Álvaro García Resta, explicó que la idea es recuperar la ciudad hacia el río y ampliar el concepto del uso del espacio público. “La ciudad recupera parte del predio para la creación de un parque con espacios de recreación que llevarán más ciudad y más empleo a una zona postergada”, agregó.

Como parte del convenio, según explicó García Resta, la empresa se compromete a garantizar el mantenimiento y conservación del parque público durante diez años y a realizar las obras de infraestructura necesarias para la urbanización de la zona. También destinará un presupuesto para el desarrollo de ciencia y tecnología y aportará en la creación del Fondo de Desarrollo Urbano Sostenible (Fodus) para apoyar iniciativas públicas, privadas y mixtas. “El aporte total, sumadas todas las variables, es de unos 250 millones de dólares”, sintetizó García Resta.

La propuesta para crear un nuevo espacio verde en la zona sur va en línea con la idea de convertir Costa Salguero en un sector público después de 30 años de uso privado. El plan oficial es utilizar el 74% de la superficie (13,3 hectáreas) para crear espacios de servicios, entretenimientos, culturales, gastronómicos y educativos, y el 26% restante (4,7 hectáreas) para edificios de viviendas, oficinas y comercios. Sin embargo la justicia porteña declaró inconstitucional la ley 6289 que autoriza al Gobierno de la ciudad a comercializar los terrenos ubicados en Costanera Norte. La administración porteña apeló el fallo y se encuentra a la espera de una resolución.

Susana Espósito - Publicada el Jueves 08/07/21 - 2954 caracteres