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El largo retraso en las obras del Plaza Hotel

El Hotel Plaza, situado frente a la Plaza San Martín, en el barrio de Retiro, fue mandado a construir por el financista Ernesto Tornquist, encargando el proyecto al arquitecto especialista en arquitectura hotelera, Alfredo Zucker y se inauguró en 1909, siendo en su momento el primer hotel cinco estrellas en la ciudad.

Hace tres años, el Marriot Plaza, cerró sus puertas debido a que sus propietarios, el grupo Sutton Dabbah, decidieron hacer una importante restauración integral del edificio, pero ha pasado el tiempo, aún no se hizo nada y sus puertas siguen cerradas. Según algunos trascendidos, sus dueños planean ampliar el ala del hotel que data de los años 40.

El cierre fue a fines de abril de 2017 y estaba previsto que este año, habrían finalizado las obras y abrirían el hotel, totalmente renovado. Según dijeron en aquel momento, iban a reformular el interior de las habitaciones -por ejemplo, con la ampliación de los baños-, destinar un sector a residencias y sumar un área de coworking.

En más de un siglo de vida, las demandas de los viajeros han cambiado y la amplitud de los espacios es muy valorada, tanto como el hecho de que una habitación tenga un confort tecnológico que en el Plaza había quedado desactualizado.

El hotel forma parte de una APH, Área de Protección Histórica, que abarca a los edificios de mayor importancia en torno a la Plaza San Martín, como el Palacio de Cancillería, el Palacio Paz y el Kavanagh, entre otros. Tiene una protección cautelar, lo que preserva "la imagen característica de un área y se previenen alteraciones en su tejido y morfología". Todas las construcciones ubicadas dentro de un APH cuentan, por defecto, con algún tipo de protección.

Fuentes de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Ciudad, han dicho que la empresa solicitó un permiso de obra para ampliar y construir en altura hacia la calle San Martín, sin intervenir la volumetría del edificio original, ya que el hotel se reparte sobre dos edificios: el más antiguo, que mira hacia la plaza, es de principios del siglo XX. Y el que se va a ampliar se construyó entre 1942 y 1948 y no tiene los ornamentos del original.

El proyecto aprobado propone la actualización funcional, tecnológica y de restauración, y la puesta en valor integral del hotel. Los especialistas en Patrimonio evaluaron que respetará el entorno, al mismo tiempo que promoverá nuevas actividades comerciales, turísticas, culturales y de servicio. Además, subrayaron que se va a conservar la escala del edificio original sin alterar el perfil urbano que da carácter a la Plaza San Martín.

Actualmente, la parte del hotel que mira hacia la calle San Martín -que tiene además como telón de fondo otro bien patrimonial de la Ciudad, como es la Basílica del Santísimo Sacramento- tiene 9 pisos, que fueron construidos en forma escalonada, es decir que a medida que el edificio va subiendo, el frente se retira. La idea es que con esta nueva obra, el frente se complete como todo un bloque.

El hotel ocupa una manzana triangular que, hacia Leandro Alem, está ocupada por el Kavanagh. Este y el Plaza están separados por la calle peatonal Corina Kavanagh, que no es de uso público.

En 1913 se construyó el "paseo de carruajes", que en rigor funcionó como un paso cubierto para coches. Luego siguió la ampliación hacia San Martín, en los años 40.

En 1978, el Plaza tuvo una importante remodelación, que realizaron los arquitectos Clorindo Testa y Héctor Lacarra. Diseñaron balcones terrazas a nivel de las mansardas y en 2004 hubo una puesta en valor de la fachada original.

El grupo Sutton Dabbah ha manifestado que "El proyecto está activo. Más adelante la dirección del hotel dará un status de avance". No confirmaron ni desmintieron la ampliación en la esquina de Marcelo T. de Alvear y San Martín.

Susana Espósito - Publicada el Martes 10/03/20 - 3826 caracteres