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El crecimiento de la zona sur de la ciudad

La avenida Caseros y toda la zona aledaña al Parque Lezama fueron tomando impulso en los últimos años. Esa parte de la ciudad parecía relegada a su pasado de zona fabril, en la que por ejemplo estuvo la quinta del inglés jabonero (Sr.Mackinley), hoy Parque Lezama, hasta las fábricas de Canale, Bagley, Aguila Saint y otras, más cercanas en el tiempo, que hace algunas décadas cerraron.

Esas fábricas fueron refuncionalizadas y se convirtieron en Loft y departamentos de lujo o en el caso de Canale, es sede de varios Ministerios del Gobierno de la Ciudad, que ocupan ese edificio, conocido actualmente como Palacio Lezama. Asimismo, se realizaron obras de recuperación del Parque, que le devolvieron el esplendor de otros tiempos, para disfrute de los vecinos.

Esta revalorización en la zona, además de varios restaurantes abiertos en los últimos años, convirtieron al boulevard en un nuevo polo gastronómico, en el área sur de la ciudad de Buenos Aires, generando un foco de atención para los desarrolladores de negocios inmobiliarios y así es que actualmente, las propiedades cotizan casi como en barrios de la zona norte de la ciudad, alcanzando el precio del m2 valores que van desde U$S 2.500 a U$S 3.000.

Ya han comenzado a construirse varios edificios que promueven y brindan un importante desarrollo comercial en el barrio, entre esos emprendimientos podemos citar el Astor, en terrenos donde estaba la planta logística de OCASA. Ocupará más de 6.000 m2 y ya está vendido más del 40%. El metro cuadrado alcanza el valor de $ 44.900. También hay varios proyectos importantísimos que darán mayor impulso a la zona, como La Galerie, que será un complejo residencial con amenities y otros edificios de valor patrimonial que serán revalorizados y refuncionalizados. Muchos de estos proyectos estarían finalizados el año próximo.

El boulevard Caseros ha traído al barrio un valor agregado que con el tiempo se fue poblando de bares, locales culturales y restaurantes. Vale la pena destacar que la apertura de estos locales resultan una interesante propuesta para quienes suelen pasear y recorrer los anticuarios de San Telmo y pueden finalizar su recorrido allí, disfrutando de lo que ofrece este nuevo corredor gastronómico y cultural de la ciudad.

Susana Espósito - Publicada el Jueves 01/06/17 - 2291 caracteres