Restauración del ex Hotel Majestic

El Hotel Majestic, situado en Avenida de Mayo 1301, en el barrio de Montserrat, fue proyectado por los arquitectos Federico Collivadino e Italo Benedetti, es de estilo ecléctico (se combinaron elementos de estilo francés e italiano) y fue inaugurado en 1909.

La idea original era destinarlo para ser la sede central de aquella Caja de Pensiones, con oficinas para alquilar y departamentos para que los usaran algunos de los 40.000 socios que tuvo la cooperativa, pero posteriormente, se decidió alquilarlo y convertirlo en un hotel, que fue el más lujoso de sus tiempos. Un hotel que contaba con 150 habitaciones, todas con decoraciones diferentes, que para las celebraciones de 1910 (primer centenario de la Revolución de Mayo), fueron dignas de recibir como huéspedes a visitantes ilustres como presidentes, ministros y hasta la Infanta Isabel, de España.

Desde 1931 el edificio del Majestic pertenece al Estado que allí instaló la Dirección General de Impuestos, que en 1947 se convirtió en Dirección General Impositiva y desde 1996 es la AFIP. El mal estado hizo que el área que perteneció al hotel esté desocupada.

Actualmente, el edificio se está restaurando, para que recupere su esplendor de aquellos tiempos.

El edificio, donde además funcionaba el museo de la AFIP, fue desocupado en 2010 con vistas a su recuperación. Los trabajos exteriores comenzaron en diciembre de 2013 y costaron $ 35 millones. Primero realizaron cateos y tomaron muestras, para poder desarrollar un revoque símil piedra París de la misma composición y color que el original. Antes de aplicar el nuevo material, hubo que despejar varias capas de pintura, con el uso de un gel decapante. Además se dejó expuesta y limpia la ornamentación, de color ocre, como los soles y las molduras. También descubrieron y restauraron el mármol dolomita del basamento.

Se reparó la perfilería de hierro de la torre y recuperaron su cúpula. En la terraza, demolieron todas las construcciones extrañas y volvieron a colocar baldosas. También rehicieron los desagües pluviales de todo el edificio y arreglaron los balcones.

Ya se ha recuperado el magnífico “roof garden”, que fue uno de los puntos elegidos en 1910 para ver pasar al cometa Halley.

Lamentablemente se perdieron la mayoría de los pisos de roble de eslavonia, aunque se preserva el contrapiso de pinotea donde se apoyaban.

El próximo paso será la restauración del interior, que costará unos $ 100 millones. En la AFIP anticipan que llamarán a licitación en octubre y que la intención es que la obra comience a mediados de 2016. Los trabajos durarán no menos de dos años. El proyecto ya está listo. Una de sus apuestas es reemplazar el cerramiento que cegó la claraboya del 7° piso por una superficie vidriada para que vuelva a entrar luz. También restaurarán los estucos, mármoles, mosaicos calcáreos, vitrales, bronces, maderas, vidrios y dorados que aún se conservan. Y harán una actualización de las instalaciones, para readecuarlas a la normativa de seguridad y accesibilidad y para dotarlas de tecnología moderna.

Cuando la obra esté terminada, el edificio será la sede de la Dirección General Impositiva, que junto con la Aduana y la Dirección General de Recursos de la Seguridad Social es uno de los tres organismos bajo la órbita de la AFIP.

Susana Espósito - Publicada el Viernes 24/07/15 - 3304 caracteres