Protección Histórica
a Plaza San Martín y alrededores

Las inmediaciones de la Plaza San Martín situada en Retiro fueron protegidas e incorporadas al Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires como distrito de zonificación Área de Protección Histórica -APH 38 "Entorno Plaza San Martín, Plaza Fuerza Área Argentina y Museo Ferroviario". La protección alcanza a la plaza "Canadá" y a las plazoletas "Tte. de Navío Cándido de Lasala" y "Juvenilia" con sus monumentos, fuentes y placas.

La norma incluye al conjunto urbano que se organiza alrededor de dos plazas: la Plaza "Libertador General San Martín" de alto valor histórico y simbólico, enmarcada por edificios de valor arquitectónico representativos de diversas épocas de la evolución de la Ciudad, como los Palacios San Martín y Paz, el edificio Kavanagh, la Basílica Del Santísimo Sacramento y Hotel Plaza; y la Primera Plaza "Fuerza Aérea Argentina" de alta calidad ambiental, en cuyo entorno se destacan las estaciones ferroviarias, exponentes del patrimonio industrial destinado al transporte de pasajeros y de mercadería, la Torre Monumental y el Museo Ferroviario.

El área de las dos plazas ubicadas frente a las Estaciones cabeceras de los Ferrocarriles Mitre y San Martín, es considerada de alto valor patrimonial tanto histórico -por la arquitectura ferroviaria traída al país por los ingleses en el siglo XIX-, como ambiental por la consideración de sus especies arbóreas y vegetales. Será obligatoria la conservación de la vegetación existente en los espacios privados que resulten perceptibles desde los espacios públicos. Además, este escenario se encuentra enmarcado por la rica arquitectura del entorno. Los edificios que rodean a ambas plazas poseen un alto valor estético propio de la zona de implantación.

Por estas razones el Poder Ejecutivo y la Legislatura entendieron necesario generar la protección que éste espacio necesita a fin de fortalecer y prevalecer sus integrantes tanto edilicios como urbanísticos y ambientales.

La nueva Área de Protección Histórica contempla la catalogación de distintos edificios, monumentos y espacios verdes y genera los parámetros de protección de las tipologías arquitectónicas para la zona, como son las fachadas, las veredas, alumbrado, etc.

En aceras y calzadas se prohíbe el uso de baldosones de hormigón. Se prohíbe también la instalación de marquesinas salvo en aquellos edificios existentes en los cuales las mismas formaran parte del proyecto original y en las entradas a hoteles, en el caso de no utilizarse toldos. Las marquesinas autorizadas no podrán ser utilizadas como soporte para publicidad. Se permiten toldos rebatibles en voladizo, prohibiéndose la colocación de toldos fijos de cualquier naturaleza. Por otra parte, está prohibido el emplazamiento de estructuras publicitarias y no se admite la instalación de ningún tipo de publicidad en medianeras ni sobre los techos de los edificios comprendidos en este distrito. En tanto, las columnas de alumbrado se usarán solamente para sus fines específicos y no como soporte para la fijación de reflectores altavoces o publicidad de cualquier tipo u otros elementos ajenos.

También se incorpora el "Listado de Inmuebles Catalogados" con diferentes niveles de protección según sus características particulares. En adelante, sólo se podrán autorizar obras de exclusiva utilidad pública que complementen y no alteren el carácter del espacio público.

La decisión parlamentaria adoptada el jueves 27 de junio se inserta en el marco del Plan Urbano Ambiental -Ley Nº 2.930, artículo 11º- y en lo establecido por el artículo 27º inciso 2 de la Constitución local. La sanción definitiva responde a un proyecto enviado por el Jefe de Gobierno, Mauricio Macri, que obtuvo Aprobación Inicial el 15 de noviembre del año pasado (BOCABA Nº 4051 del 07/12/2012). También fue tratado el 26 de marzo último en Audiencia Pública, oportunidad en que una expositora y el Diputado Adrián Camps (PSur) manifestaron su apoyo y no se registraron observaciones ni objeciones.

Eduardo Luna - Publicada el 05/07/13 - 4032 caracteres